Jeder Grundstückseigentümer wird für seine Immobilie mit Grundsteuer belastet. Diese kann wirtschaftlich zur Qual werden, wenn er einen längeren Mietleerstand zu verkraften hat. Das Grundsteuergesetz sieht einen Grundsteuererlass wegen Ertragsminderung vor, doch wann kommt der zum Tragen? Ertragsminderung bei Mietleerstand Für ein bebautes Grundstück kann 50 % der Grundsteuer erlassen werden, wenn die Einnahme auf […]

Umfasst der Nachlass Vermögen, das der Erblasser bisher den Steuerbehörden verschwiegen hat, ist die Erbschaft für den Erben mit erheblichen steuerlichen und strafrechtlichen Risiken verbunden. Das gilt auch dann, wenn er mit dem Erbanfall erstmalig Kenntnis von den hinterzogenen Erträgen und dem Vermögen erhalten hat. Zwar kann der Erbe nicht für die Steuerunehrlichkeit des Erblassers […]

Steuerstraftaten müssen verjährungsrechtlich differenziert betrachtet werden. Es ist zwischen der strafrechtlichen Verjährung der Steuerhinterziehung (Strafverfolgungsverjährung) und der Verjährung für die Steuerzahlung (Festsetzungsverjährung) zu unterscheiden. Die Fristen sind unterschiedlich lange. Insbesondere bei Selbstanzeigen ist diese Unterscheidung wichtig. Hier treffen beide Verjährungsfristen häufig aufeinander. Nach Ablauf der steuerlichen Festsetzungsfrist dürfen Steuerfestsetzungen sowie deren Aufhebung und Änderung nicht […]

Das Thema Unternehmensnachfolge ist ein alter Hut, es wird immer mal wieder in Presse und Literatur thematisiert. Für den Zeitraum 2018 bis 2022 werden in Deutschland etwa 150.000 Unternehmen mit rund 2,4 Mio. Beschäftigten zur Übergabe anstehen. Dabei rechnet das Institut für Mittelstandforschung in Bonn (IfM) nicht mit Problemen. Eine Unternehmensnachfolge ist umso erfolgreicher, je […]

Das Aufsetzen des eigenen Testaments ist mit sehr viel Gedanken verbunden. Oft beschäftigt den Erblasser die Sorge, ob der überlebende Ehegatte ausreichend finanziell abgesichert ist. Dabei geht es in der Regel nicht darum, die eigenen Kinder nicht zu bedenken. Vorrangig soll jedoch der Überlebende gut versorgt sein, und zwar bis zu dessen Tod. Die Kinder […]

Viele Energieausweise wurden im Jahr 2008 erstellt und verlieren in diesem Jahr ihre Gültigkeit. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, das Thema Energieeinsparverordnung(EnEV) und Energieausweispflicht erneut anzusprechen und Ihnen die wichtigsten Punkte aufzuzeigen. Mit der Anpassung der Energieeinsparverordnung traten ab dem 01.05.2014 maßgebliche Änderungen in Bezug auf Energieausweise in Kraft. Bisher mussten Eigentümer von Immobilien […]

Die Directors-and-Officers-Versicherung (kurz D&O) vermittelt eine Sicherheit, die sich in der Praxis oft als Irrtum herausstellt. Sie soll Geschäftsführer und Vorstandsmitglieder vor Vermögensschäden im Haftungsfall schützen. Doch der BGH stellte nur allzu deutlich klar, dass die D&O Versicherung gerade im Insolvenzfall kein Heilmittel ist. Ratsam ist es daher für Geschäftsführer und Vorstände von Kapitalgesellschaften, ihre […]

Den meisten Steuerpflichtigen ist bewusst, dass sie sich einer Schenkung oder ein Erbe der Schenkung- bzw. Erbschaftsteuer unterwerfen müssen. Ob es in beiden Fällen letztendlich zu einer Steuerbelastung kommt oder nicht, hängt von einer Vielzahl von Umständen ab, die wir an dieser Stelle nicht ausführen wollen. Uns geht es in diesem Artikel um etwas anderes: […]

Der Wunsch vieler Arbeitnehmer, ein Mehr „Netto“ vom „Brutto“ geht zunehmend konform mit den Bedürfnissen der Arbeitgeber hinsichtlich Mitarbeitergewinnung und -bindung. Nettolohn-Optimierung: Mit diesem “Benefit“ beim Mitarbeiter punkten Im Folgenden stellen wir Ihnen stichwortartig 16 Highlights der Nettolohn-Optimierung vor. Bitte beachten Sie, dass diese Aufzählung eine steuerrechtliche Beratung nicht ersetzen kann! Ferner sollte darauf geachtet […]

Eltern wissen, dass Kinder teuer sind, besonders mit Blick auf die Kosten, die Eltern treffen können, wenn das Kind nach dem Abitur studieren oder eine Ausbildung in einer anderen Stadt absolvieren möchte. Der Gesetzgeber hat entschieden, dass diese Kosten mit dem Kinderfreibetrag und ggfs. einem wirklich sehr kleinem Ausbildungsfreibetrag in Höhe von EUR 924,00 p.a. […]